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À VENDRE
1 239 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 18161894
902 Rue St-John J3H2H2 Otterburn Park Montérégie
Otterburn Park
Maison à étages
20
Pièce(s)
6
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
2017
Année
ND
Superficie
Magnifique propriété située à Otterburn Park, près du mont Saint-Hilaire. Véritable coup de coeur dès l'entrée, elle se distingue par ses matériaux de qualité, ses finitions impeccables et son style chaleureux. Son aire ouverte, agrémentée d'un plafond cathédrale de 15 pieds et de poutres de bois, crée un espace spacieux, lumineux et invitant, avec une vue exceptionnelle sur la cour arrière aménagée avec piscine creusée et espaces de vie extérieur. Clé en main, elle offre 6 chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain privée.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2017 |
| Dimensions |
14.94 x 12.41 mètres 49 x 41 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Guillotine |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé
|
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante
|
| Mode de chauffage |
Air soufflé
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Revêtements |
Bois Pierre
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte Tôle
|
| Superficie du terrain | 7 814 pi² (725.90 m²) |
| Dimensions du terrain |
42.67 x 17.01 mètres 140 x 56 pieds |
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Stationnement |
Extérieur |
| Piscine |
Autreau sel Chauffée Creusée |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Terrain/cour bordé de haies |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 8.1x11.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 5.7x4.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.9x5.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 5.9x4.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 16.1x10.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 14.3x9.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 4.7x4.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 16.1x15.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.1x10.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.2x9.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 18.2x11.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 14.6x7.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 16.2x9.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.6x11.3 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 14.0x9.2 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 14.0x9.9 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 19.4x15.1 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 10.8x7.7 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 9.7x8.1 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 19.7x12.8 P | Béton |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Échangeur d'air Porte de garage électrique Thermopompe centrale |
| Foyers-poêles |
Foyer au bois |
Dès l'entrée, cette propriété impressionne par son vaste hall d'entrée accueillant, agrémenté d'un pratique garde-robe walk-in. Les espaces spacieux et bien conçus procurent une agréable sensation de confort et créent une atmosphère chaleureuse où l'on se sent bien dès les premiers instants.
L'espace de vie principal est sans contredit le coeur de la maison. Son aire ouverte, mise en valeur par un plafond cathédrale de 15 pieds et de magnifiques poutres de bois, crée un environnement spacieux, lumineux et convivial. Cet espace rassemble harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine tout en offrant une superbe vue sur la cour arrière aménagée.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une salle de lavage indépendante, ajoutant à la fonctionnalité et à l'organisation de la maison.
Un magnifique escalier en bois massif mène à l'étage entièrement consacré à la suite principale. Véritable espace privé, celle-ci comprend une chambre spacieuse, un walk-in et une salle de bain attenante, procurant confort et intimité aux propriétaires.
Le sous-sol entièrement aménagé propose trois chambres supplémentaires, une grande salle familiale ainsi qu'un plancher de béton à finition époxy. Le confort est au rendez-vous grâce aux planchers chauffants présents dans toutes les surfaces de céramique ainsi que sous le plancher de béton du sous-sol, procurant une chaleur agréable et un bien-être appréciable au quotidien.
À l'extérieur, la cour arrière constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Entièrement aménagée avec soin, elle comprend une magnifique piscine creusée, de vastes espaces de détente et un environnement propice aux rassemblements en famille ou entre amis.
Cette propriété clé en main a été pensée pour offrir confort, qualité et plaisir de vivre. Il ne vous reste qu'à vous installer et profiter pleinement de ses nombreuses caractéristiques.
L'espace de vie principal est sans contredit le coeur de la maison. Son aire ouverte, mise en valeur par un plafond cathédrale de 15 pieds et de magnifiques poutres de bois, crée un environnement spacieux, lumineux et convivial. Cet espace rassemble harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine tout en offrant une superbe vue sur la cour arrière aménagée.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une salle de lavage indépendante, ajoutant à la fonctionnalité et à l'organisation de la maison.
Un magnifique escalier en bois massif mène à l'étage entièrement consacré à la suite principale. Véritable espace privé, celle-ci comprend une chambre spacieuse, un walk-in et une salle de bain attenante, procurant confort et intimité aux propriétaires.
Le sous-sol entièrement aménagé propose trois chambres supplémentaires, une grande salle familiale ainsi qu'un plancher de béton à finition époxy. Le confort est au rendez-vous grâce aux planchers chauffants présents dans toutes les surfaces de céramique ainsi que sous le plancher de béton du sous-sol, procurant une chaleur agréable et un bien-être appréciable au quotidien.
À l'extérieur, la cour arrière constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Entièrement aménagée avec soin, elle comprend une magnifique piscine creusée, de vastes espaces de détente et un environnement propice aux rassemblements en famille ou entre amis.
Cette propriété clé en main a été pensée pour offrir confort, qualité et plaisir de vivre. Il ne vous reste qu'à vous installer et profiter pleinement de ses nombreuses caractéristiques.
Inclusions
Luminaires,pôles,stores,Réfrigérateur Viking,Four et micro-ondes encastrés Bosch,Hotte Venmar,Lave-vaisselle Bosch,Cellier Wine Cell'RPlatinum,Support TV mural salon RC,aspirateur central + accessoires,Thermopompe centrale,Thermopompe piscine + accessoires,échangeur d'air,4 unités de rangement noire Ikea au garage,l'unité de rangement ext.verticale en plastique,le congélateur Frigidaire dans la salle mécanique,BBQ Weber,table de billard et accessoires,installation + borne pour voiture électrique
Exclusions
Tous les rideaux, les tablettes murales de bois et métal de la chambre adjacente à la salle de bain du sous-sol, le dévidoir à boyau extérieur Gardena, le réfrigérateur dans la salle mécanique
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 618,500 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 236,500 |
| Grand total | $ 855,000 |
| Coût d'énergie | $ 3,925 |
| Taxes municipales 2026 | $ 6,135 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 565 |
| Total | $ 10,625 |
Pré-approbation hypothécaire
Avantages d'une pré-approbation
- Connaître votre budget exact
- Faire des offres plus compétitives
- Processus d'achat plus rapide
- Taux d'intérêt garanti
Courtier inscripteur
Isabelle Groleau
Courtier immobilier résidentiel
Pré-approbation
